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26/01/2023

Nouvelle Obligation déclara...

A compter de cette année, et au plus tard pour le 30 juin 2023, tout propriétaire d’un bien immobilier doit en déclarer aux services fiscaux, l’occ...
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03/01/2023

La lettre recommandée non d...

La jurisprudence en matière de non-validité d’un congé d'un bail d'habitation, délivré par lettre recommandée avec demande d'avis de réception reto...
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22/12/2022

Le Gloria Mansions, un bâti...

Le Gloria Mansions est un vaste bâtiment de style art déco situé dans le quartier des Baumettes à Nice.
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22/11/2022

Une loi pour protéger les b...

Peut-être n’avez-vous pas encore vu passer l’info ? Une nouvelle proposition de loi pour protéger les propriétaires bailleurs vient d’être adoptée...
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15/11/2022

Présentation de Nathalie Ch...

Le cabinet d’architecture d’intérieur Nathalie Chez M.O.I. est spécialisé en optimisation des espaces et accompagne particuliers et professionnels ...
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07/11/2022

Interview Podcast dans Pass...

Éric Nicolier interroge Angèle KIRSCH la co-fondatrice sur sa façon de communiquer en commençant par le choix du nom de l'agence, puis nous abordon...
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01/11/2022

La trêve hivernale

La trêve hivernale est la période durant laquelle les procédures d'expulsion d'un locataire qui ne paye pas son loyer sont suspendues. Elle est fix...
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21/10/2022

COLLABORER POUR MIEUX SERVIR

Le mandat exclusif peut avoir mauvaise presse chez les vendeurs les plus méfiants. Et cela peut se comprendre car il a longtemps été mal employé et...
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12/10/2022

LA CHOUETTE FÊTE SES 2 ANS !

2 ANS DÉJÀ ...
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01/10/2022

Collecte de peluches

Noël arrive à grand pas, et nous souhaitons que tous les enfants puissent profiter d'un Noël "tout doux" alors si vous voulez nous aider rien de pl...
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22/09/2022

Les 5 erreurs À NE PAS FAIR...

 1 - Sous évaluer ou sur évaluer votre bien  -> Un professionnel réalise une estimation en plusieurs heures.   2 - Négliger la description ou le...
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01/09/2022

Le Saviez-vous : la rentabi...

Comment la calcule t-on ? Brut ou Net ?
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12/08/2022

Le saviez-vous : Le congé d...

Le congé donné par un locataire est un acte irréversible unilatéralement. Ainsi en a jugé la cours d’appel d’Aix en Provence (arrêt 19-18035 du 02...
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15/07/2022

Nous sommes une agence labe...

Qu'est-ce qu'une agence labellisée MLS Côte d'Azur ? Et quels avantages pour vous ? Confier son projet immobilier à une agence labellisée MLS Côte...
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08/07/2022

Les histoires de Mère Choue...

Il était une fois une famille décidée à mettre en vente le logement familial. Jusque là vous me direz que cela a tout l'air d'une histoire banale.
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05/07/2022

Le saviez-vous ? La vente e...

"La vente en cascade consiste en un enchaînement de transactions immobilières permettant l'achat futur d'un nouveau logement, financé par la vente ...
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10/06/2022

L’est de Nice attire de plu...

Angèle Kirsch et David Bertrand, gérants de La Chouette Agence Immobilière, témoignent de l’attractivité de l’est de la ville de Nice, où ils sont ...
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28/05/2022

Loi Climat et Résilience : ...

Voici dans un document simplifié les 8 dates clefs pour le logement. Vous souhaitez plus de renseignement sur la Loi Climat et résilience, contact...
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15/03/2022

Le saviez-vous ? Loi SRU et...

La loi SRU - Solidarité et Renouvellement Urbain - du 13 décembre 2000 a instauré un dispositif protecteur de l’acquéreur non professionnel d’un im...
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05/03/2022

Acheter ou louer un bien im...

Point central entre le port, le vieux Nice et la rive droite du Paillon, le quartier Garibaldi occupe une place de choix à Nice. A quelques ...
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16/02/2022

Le saviez-vous ? Les charge...

Les charges locatives également appelées charges récupérables doivent être payées par le locataire, indépendamment du loyer.
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02/02/2022

Les Histoires de Mère Choue...

Nous allons vous conter l'histoire de Madame Gentille, une vraie cliente de La Chouette Agence Immobilière.
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01/02/2022

Le saviez-vous ? Le dépôt d...

Le propriétaire peut exiger le versement d'un dépôt de garantie pour couvrir d'éventuels manquements du locataire (loyers ou charges impayés, réali...
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01/12/2021

Loueur Meublé Non Professio...

Vous êtes Loueur Meublé Non Professionnel ? Vos revenus locatifs sont supérieurs à 10 000€/an ? Cet article vous concerne...
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12/11/2021

L'efficacité d'un agent imm...

Ce n'est pas nous qui le disons mais les différentes études et sondages réalisés au cours des dernières années. -->3X plus de projets immobiliers (...
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02/11/2021

Votre agence immobilière ni...

Un an après son lancement, La Chouette revient sur sa première année d’activité en gestion locative et en transaction immobilière à Nice. Des avis ...
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30/10/2021

Gestion Locative : Performa...

Le texte relatif à l’évolution du Diagnostics de Performance Energétique à compter du 1er juillet 2021 (décret n° 2021-19 du 11 janvier 2021)  a in...
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22/10/2021

Nouveau DPE : une nouvelle ...

Le nouveau DPE, entré en vigueur le 1er juillet 2021, a soulevé de nombreuses interrogations et mis en avant, au mieux un manque d’anticipation au ...
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19/10/2021

Le quartier Riquier Républi...

Les prix élevés du secteur du Port de Nice incitent de plus en plus les acquéreurs à se tourner vers le quartier Riquier République, qui devient de...
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28/09/2021

L'estimation en ligne VS l'...

L'estimation immobilière est trop souvent négligée des vendeurs. C'est pourtant la base d'une vente au meilleur prix et dans les meilleurs délais ...
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08/09/2021

Les cas d'exonération de la...

Vous avez décidé de mettre en vente un bien immobilier, vous espérez certainement pouvoir réaliser une plus-value immobilière lors de cette transac...
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08/09/2021

Qu’est-ce que la plus-value...

Avant de vendre, mieux vaut connaître avec précision le sort qui sera réservé à sa plus-value immobilière.
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03/08/2021

Propriétaires niçois : déco...

Vous venez d’acheter un bien immobilier à Nice et vous hésitez à confier sa gestion locative à une agence. Créer et gérer un bail locatif implique ...
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23/06/2021

« J'ai vendu en 1 mois grâc...

Nous sommes heureux de vous partager le retour d'expérience d'une propriétaire vendeuse. Celle-ci nous a fait confiance en nous confiant l'exclusi...
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02/06/2021

« A Nice, le quartier Riqui...

Découvrez notre interview publiée dans l'édito SeLoger du 1er Juin 2021.
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18/05/2021

Agencer et aménager un espa...

Le home office devient une composante de nos vies professionnelles depuis quelques mois, à Nice comme partout en France. Comment définir et organis...
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12/04/2021

Vente immobilière : quels s...

La visite virtuelle est une technologie de réalité virtuelle qui permet de découvrir un site à distance. Visiter un bien et ses environs depuis son...
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18/03/2021

Pourquoi acheter un bien im...

Une SCI est un société civile immobilière qui par nature détient un patrimoine immobilier. Faire acquérir son bien immobilier par une SCI peut pré...
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15/03/2021

ACHETER UN BIEN EN INVESTIS...

Investir dans l’immobilier à Nice est un bon calcul, surtout dans le quartier Riquier-République où les appartements sont très recherchés. Contacte...
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25/02/2021

LE DIAGNOSTIC DE PERFORMANC...

Entre autres nouveautés, le 1er juillet 2021 verra l'arrivée d'un nouveau formalisme pour le Diagnostic de Performance Energétique (DPE).
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15/02/2021

Décence et performance éner...

A compter du 1er janvier 2023, en France métropolitaine, les logements dont la consommation énergétique est supérieure à 450 kWh par mètre carré et...
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09/02/2021

Vendre son bien immobilier ...

Réussir à vendre son bien immobilier (en tant que particulier ou professionnel) s’associe bien souvent à une bonne gestion du temps : calcul de ren...
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27/01/2021

Promesse ou compromis de vente

Pour la plupart d’entre nous, la première étape juridique vers l’acquisition ou la vente d’un bien est le compromis de vente. Depuis peu, les part...
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21/01/2021

Règlement du Jeu-Concours

Nous vous présentons le règlement de notre Jeu-Concours "Les 10 petites chouettes". Un jeu gratuit et sans obligation d'achat ! Rien de plus simple...
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06/01/2021

Vidéos La mission de La Cho...

Vous souhaitez connaître les pièges à éviter en Gestion Locative ? Nous vous invitons à cliquer sur les liens pour accéder à nos vidéos Youtube.
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01/12/2020

Etude du marché locatif - P...

Pour notre première étude, il nous est apparu évident de commencer par notre environnement immédiat : les alentours de la place Pellegrini/ Riquier...
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11/11/2020

Le Port de Nice sous la plu...

Que volent les chapeaux et tonne le canon ! L’éternelle Côte d’Azur, coin de paradis entre mer et montagne, a séduit de nombreux artistes grâce à ...
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03/11/2020

La location meublée et ses ...

Le propriétaire doit mettre à la disposition de son locataire un minimum d’équipement énuméré dans une liste officielle. Depuis la promulgation d...
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