L'Immobilier sans limite !
On parle beaucoup trop souvent de combien les agents immo coûtent aux particuliers mais pas forcément ce qu’ils leurs font gagner.
BLOG
Retrouvez-ici tous nos articles
Les passoires thermiques
Qu’est-ce qu’une passoire thermique ?
Une passoire énergétique ou une passoire thermique est un terme utilisé pour évoquer les appartements ou les...
Les 3 arnaques les plus fré...
Connaissez-vous les 3 arnaques les plus fréquentes dans l’immobilier ?
Un projet immobilier dans l...
Notre agence est constituée d’une équipe de professionnels intervenant de Menton à Mandelieu La Napoule (en passant par Nice et ses collines ou enc...
Témoignage d'un client vend...
« Nous avons spontanément proposé à Angèle de témoigner de notre satisfaction à avoir collaboré avec elle pour la vente de notre appartement.
La r...
Nouvelle Obligation déclara...
A compter de cette année, et au plus tard pour le 30 juin 2023, tout propriétaire d’un bien immobilier doit en déclarer aux services fiscaux, l’occ...
La lettre recommandée non d...
La jurisprudence en matière de non-validité d’un congé d'un bail d'habitation, délivré par lettre recommandée avec demande d'avis de réception reto...
Le Gloria Mansions, un bâti...
Le Gloria Mansions est un vaste bâtiment de style art déco situé dans le quartier des Baumettes à Nice.
Une loi pour protéger les b...
Peut-être n’avez-vous pas encore vu passer l’info ?
Une nouvelle proposition de loi pour protéger les propriétaires bailleurs vient d’être adoptée...
Présentation de Nathalie Ch...
Le cabinet d’architecture d’intérieur Nathalie Chez M.O.I. est spécialisé en optimisation des espaces et accompagne particuliers et professionnels ...
Interview Podcast dans Pass...
Éric Nicolier interroge Angèle KIRSCH la co-fondatrice sur sa façon de communiquer en commençant par le choix du nom de l'agence, puis nous abordon...
La trêve hivernale
La trêve hivernale est la période durant laquelle les procédures d'expulsion d'un locataire qui ne paye pas son loyer sont suspendues. Elle est fix...
COLLABORER POUR MIEUX SERVIR
Le mandat exclusif peut avoir mauvaise presse chez les vendeurs les plus méfiants. Et cela peut se comprendre car il a longtemps été mal employé et...
LA CHOUETTE FÊTE SES 2 ANS !
2 ANS DÉJÀ ...
Collecte de peluches
Noël arrive à grand pas, et nous souhaitons que tous les enfants puissent profiter d'un Noël "tout doux" alors si vous voulez nous aider rien de pl...
Les 5 erreurs À NE PAS FAIR...
1 - Sous évaluer ou sur évaluer votre bien
-> Un professionnel réalise une estimation en plusieurs heures.
2 - Négliger la description ou le...
Le Saviez-vous : la rentabi...
Comment la calcule t-on ? Brut ou Net ?
Le saviez-vous : Le congé d...
Le congé donné par un locataire est un acte irréversible unilatéralement.
Ainsi en a jugé la cours d’appel d’Aix en Provence (arrêt 19-18035 du 02...
Nous sommes une agence labe...
Qu'est-ce qu'une agence labellisée MLS Côte d'Azur ? Et quels avantages pour vous ?
Confier son projet immobilier à une agence labellisée MLS Côte...
Les histoires de Mère Choue...
Il était une fois une famille décidée à mettre en vente le logement familial. Jusque là vous me direz que cela a tout l'air d'une histoire banale.
Le saviez-vous ? La vente e...
"La vente en cascade consiste en un enchaînement de transactions immobilières permettant l'achat futur d'un nouveau logement, financé par la vente ...
L’est de Nice attire de plu...
Angèle Kirsch et David Bertrand, gérants de La Chouette Agence Immobilière, témoignent de l’attractivité de l’est de la ville de Nice, où ils sont ...
Loi Climat et Résilience : ...
Voici dans un document simplifié les 8 dates clefs pour le logement.
Vous souhaitez plus de renseignement sur la Loi Climat et résilience, contact...
Le saviez-vous ? Loi SRU et...
La loi SRU - Solidarité et Renouvellement Urbain - du 13 décembre 2000 a instauré un dispositif protecteur de l’acquéreur non professionnel d’un im...
Acheter ou louer un bien im...
Point central entre le port, le vieux Nice et la rive droite du Paillon, le quartier Garibaldi occupe une place de choix à Nice. A quelques ...
Le saviez-vous ? Les charge...
Les charges locatives également appelées charges récupérables doivent être payées par le locataire, indépendamment du loyer.
Les Histoires de Mère Choue...
Nous allons vous conter l'histoire de Madame Gentille, une vraie cliente de La Chouette Agence Immobilière.
Le saviez-vous ? Le dépôt d...
Le propriétaire peut exiger le versement d'un dépôt de garantie pour couvrir d'éventuels manquements du locataire (loyers ou charges impayés, réali...
Loueur Meublé Non Professio...
Vous êtes Loueur Meublé Non Professionnel ? Vos revenus locatifs sont supérieurs à 10 000€/an ?
Cet article vous concerne...
L'efficacité d'un agent imm...
Ce n'est pas nous qui le disons mais les différentes études et sondages réalisés au cours des dernières années.
-->3X plus de projets immobiliers (...
Votre agence immobilière ni...
Un an après son lancement, La Chouette revient sur sa première année d’activité en gestion locative et en transaction immobilière à Nice. Des avis ...
Gestion Locative : Performa...
Le texte relatif à l’évolution du Diagnostics de Performance Energétique à compter du 1er juillet 2021 (décret n° 2021-19 du 11 janvier 2021) a in...
Nouveau DPE : une nouvelle ...
Le nouveau DPE, entré en vigueur le 1er juillet 2021, a soulevé de nombreuses interrogations et mis en avant, au mieux un manque d’anticipation au ...
Le quartier Riquier Républi...
Les prix élevés du secteur du Port de Nice incitent de plus en plus les acquéreurs à se tourner vers le quartier Riquier République, qui devient de...
L'estimation en ligne VS l'...
L'estimation immobilière est trop souvent négligée des vendeurs.
C'est pourtant la base d'une vente au meilleur prix et dans les meilleurs délais ...
Qu’est-ce que la plus-value...
Avant de vendre, mieux vaut connaître avec précision le sort qui sera réservé à sa plus-value immobilière.
Les cas d'exonération de la...
Vous avez décidé de mettre en vente un bien immobilier, vous espérez certainement pouvoir réaliser une plus-value immobilière lors de cette transac...
Propriétaires niçois : déco...
Vous venez d’acheter un bien immobilier à Nice et vous hésitez à confier sa gestion locative à une agence. Créer et gérer un bail locatif implique ...
« J'ai vendu en 1 mois grâc...
Nous sommes heureux de vous partager le retour d'expérience d'une propriétaire vendeuse.
Celle-ci nous a fait confiance en nous confiant l'exclusi...
« A Nice, le quartier Riqui...
Découvrez notre interview publiée dans l'édito SeLoger du 1er Juin 2021.
Agencer et aménager un espa...
Le home office devient une composante de nos vies professionnelles depuis quelques mois, à Nice comme partout en France. Comment définir et organis...
Vente immobilière : quels s...
La visite virtuelle est une technologie de réalité virtuelle qui permet de découvrir un site à distance. Visiter un bien et ses environs depuis son...
Pourquoi acheter un bien im...
Une SCI est un société civile immobilière qui par nature détient un patrimoine immobilier.
Faire acquérir son bien immobilier par une SCI peut pré...
ACHETER UN BIEN EN INVESTIS...
Investir dans l’immobilier à Nice est un bon calcul, surtout dans le quartier Riquier-République où les appartements sont très recherchés. Contacte...
LE DIAGNOSTIC DE PERFORMANC...
Entre autres nouveautés, le 1er juillet 2021 verra l'arrivée d'un nouveau formalisme pour le Diagnostic de Performance Energétique (DPE).
Décence et performance éner...
A compter du 1er janvier 2023, en France métropolitaine, les logements dont la consommation énergétique est supérieure à 450 kWh par mètre carré et...
Vendre son bien immobilier ...
Réussir à vendre son bien immobilier (en tant que particulier ou professionnel) s’associe bien souvent à une bonne gestion du temps : calcul de ren...
Promesse ou compromis de vente
Pour la plupart d’entre nous, la première étape juridique vers l’acquisition ou la vente d’un bien est le compromis de vente.
Depuis peu, les part...
Règlement du Jeu-Concours
Nous vous présentons le règlement de notre Jeu-Concours "Les 10 petites chouettes".
Un jeu gratuit et sans obligation d'achat !
Rien de plus simple...
Vidéos La mission de La Cho...
Vous souhaitez connaître les pièges à éviter en Gestion Locative ?
Nous vous invitons à cliquer sur les liens pour accéder à nos vidéos Youtube.
Etude du marché locatif - P...
Pour notre première étude, il nous est apparu évident de commencer par notre environnement immédiat : les alentours de la place Pellegrini/ Riquier...
Le Port de Nice sous la plu...
Que volent les chapeaux et tonne le canon !
L’éternelle Côte d’Azur, coin de paradis entre mer et montagne, a séduit de nombreux artistes grâce à ...
La location meublée et ses ...
Le propriétaire doit mettre à la disposition de son locataire un minimum d’équipement énuméré dans une liste officielle.
Depuis la promulgation d...
Comme beaucoup, notre site utilise les cookies
On aimerait vous accompagner pendant votre visite. En poursuivant, vous acceptez l'utilisation des cookies par ce site, afin de vous proposer des contenus adaptés et réaliser des statistiques !