Vente immobilière

Nice (06300)

St Roch - Beau 3P traversant + balcons

NICE ST ROCH - Dans un immeuble de standing et sécurisé avec gardien, nous vous présentons ce beau 3 pièces lumineux de 68.10m² traversant Est - Ouest, situé en étage élevé avec ascenseur. Vous profiterez pour votre plus grand confort de sa terrasse de 8.70m² et son balcon de 4m². Il est composé d'un séjour avec cuisine moderne et semi-équipée de 31m², de deux belles chambres, d'une salle de bains, d'une salle d'eau/wc, et de nombreux rangements. Double vitrage et climatisation. Des travaux de rafraichissement sont à prévoir. Une cave en sous-sol est vendue avec l'appartement. Possibilité d'acquérir un parking en sous-sol pour 15 000€ de plus. Un double garage est également disponible en supplement. A proximité du Tramway et des commodités (écoles et commerces). Idéal pour votre résidence principale ou pour un investissement locatif. Taxe foncière : 1 100€ /an - Charges courantes annuelles : 2566€ (tout collectif) - Nb de lots dans la copropriété : 751. DPE ANCIENNE VERSION. Prix de vente : 185 000€ (honoraires à la charge du vendeur) Une visite s'impose avec La Chouette Agence Immobilière !

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68.1m2

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Réf : LVAP10000095

185 000 €

Nouveauté

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Nice (06000)

Notre Dame - Grand 4P 90m² refait à neuf

En plein coeur du centre ville de Nice, à 2 pas de l'avenue Jean Medecin, superbe appartement de 4 pièces entièrement rénové, d'une superficie de 90m², situé en avant dernier étage (avec ascenseur) d'un immeuble bourgeois niçois récemment ravalé. Cet appartement vous charmera par sa rénovation au style contemporain et sa belle hauteur sous plafond, il est composé d'un très beau séjour d'angle, d'une cuisine américaine aménagée avec îlot central et nombreux rangements, trois belles chambres dont une suite parentale avec sa salle d'eau intégrée, une salle d'eau avec wc, un wc invité, et un balcon. Appartement lumineux avec vue dégagée sur un parc et la Basilique Notre Dame. Climatisation réversible, double vitrage, fenêtres oscillo-battantes, parquet au sol,... Sans doute votre futur logement. A VISITER RAPIDEMENT ! Possibilité d'un parking à la location à quelques pas pour 110€/mois. A proximité de tous les moyens de transports : tramway, bus, train, et de la Promenade des Anglais. Ce bien à la possibilité de se vendre meublé ! Taxe foncière : 862€/an - Nb de lots dans la copropriété : 42 - Charges courantes annuelles : 2 656€ - Prix de vente : 459 000 € (honoraires charge vendeur).

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89.45m2

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Réf : KAVAP30000094

459 000 €

Exclusif

Nouveauté

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Nice (06300)

Garage à saisir 26000 € à Nice

Pour un investissement locatif ou pour votre propre occupation, La Chouette Agence Immobilière vous propose un garage à la vente proche du Palais des Expositions. L'accès se fait par une petite cour privée de plain pied. Le garage peut également servir de remise. Superficie d'environ 13m². Prix de vente : 26 000 € (honoraires charge vendeur). Le coût de la taxe foncière s'élève à 100€ à l'année. Les charges annuelles sont de 39€. Entrez rapidement en contact avec La Chouette Agence Immobilière si vous souhaitez visiter ce garage.

13m2

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Réf : KAVGA30000091

26 000 €

Exclusif

Nouveauté

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Nice (06300)

MONT ALBAN - GRAND 2P 63M² AVEC 2 TERRASSES

Situé dans le quartier très recherché du Mont Alban, dans une résidence calme et sécurisée où il fait bon vivre, Grand et beau 2 pièces de 63m² en rez-de-jardin donnant sur patio, et disposant de 2 terrasses totalisant 15m². Cet appartement en parfait état est composé d'un hall d'entrée avec placard amenagée en bureau, d'un grand séjour de + de 30m², d'une cuisine indépendante aménagée de 9m², tous deux donnant sur une agréable terrasse de 10m², d'une grande chambre de + de 13m² donnant sur la seconde terrasse de 5m², d'un beau dressing, d'une salle de bains, et d'un wc séparé. Ses atouts : double vitrage, chaudière neuve, porte blindée, calme, terrasses, nombreux rangements,... Une cave pour rajouter aux nombreux atouts. A proximité des commerces du Col de Villefranche, et à 15 minutes à pieds du Port de Nice. Bien soumis au statut de la copropriété - Nb de lots : 97 lots / Charges courantes annuelles : 1 590€ / DPE ANCIENNE VERSION / Prix de vente : 275 000€ (honoraires charge vendeur) Contactez La Chouette Agence Immobilière pour une visite de ce bien sans tarder.

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63.18m2

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Réf : KAVAP30000081

275 000 €

Sous-offre

Coup de coeur

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Nice (06100)

Dernier étage avec terrasse - Grand 3 pièces + bureau

Nice Saint Sylvestre - Grand duplex de 3/4 pièces situé au 3ème et dernier étage d'une jolie résidence avec ascenseur. Cet appartement d'une superficie de 70,14m² loi carrez (83,30m² au sol) est composé d'un grand séjour exposé plein Ouest, d'une cuisine séparée et équipée, d'une chambre avec placard, d'une salle de bains avec wc, le tout donnant sur une terrasse de 16m², à l'étage en mezzanine : un bureau, une chambre avec de nombreux rangements, et une salle d'eau avec wc. Très lumineux par son exposition Sud et Ouest et sans vis à vis, cet appartement offre une vue dégagée en plein coeur du quartier Saint Sylvestre et de toutes les commodités. Un parking situé au sous-sol de la résidence et une cave attenante sont proposés en sus du prix de vente. Copropriété de 42 lots - Pas de procédure ni travaux en cours - Charges annuelles 1485€ - Taxe foncière : 1275€ - Prix de vente : 315 000€ (honoraires charge vendeur). DPE ANCIENNE VERSION Contactez La Chouette Agence Immobilière pour la visite de ce bien rare sur le secteur !

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70.14m2

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Réf : KAVDU30000060

315 000 €

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Nice (06000)

Rare sur Cimiez - Maison de ville 100m² à vendre

Sur Cimiez, à proximité du Parc des Arènes, magnifique maison de ville ou véritable maison d'artiste d'une superficie de 100m² répartie sur deux niveaux : - au niveau du rez-de-jardin : un séjour/salle à manger donnant sur une très agréable cuisine américaine, une chambre avec espace bureau avec son entrée indépendante (idéal profession libérale), - au niveau supérieur : deux belles chambres dont une avec un grand dressing, une salle de bains avec baignoire, douche et wc, et une véranda pouvant faire office de 4ème chambre ou d'atelier avec vue dégagée. Climatisation réversible dans toute la maison, double vitrage, visiophone, parquet à l'étage ... Cette propriété comprend 170m² d'extérieurs répartis en terrasses et en un jardin avec pergola. Vous serez charmé par ses espaces atypiques et la proximité de tous les points d'intérêts du quartier de Cimiez. Ses autres atouts ? aucun vis à vis et facilité de stationnement devant la maison ! Commerces et écoles à proximité. A 10 minutes du centre ville. Le prix de vente : 575 000 € (honoraires charge vendeur). Taxe foncière : 1 050 €. DPE ANCIENNE VERSION. Contactez La Chouette Agence Immobilière pour visiter sans tarder cette chouette maison !

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100m2

170m2

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Réf : KAVMA30000033

575 000 €

Prix en baisse

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