Exclusif
Réf : KAVAP30000177
Grand 2 pièces idéal investissement locatif
175 000 €
Grand 2 pièces idéal investissement locatif Nice (06300)
Chouette Exclusivité - A 2 pas du marché St Roch, Grand 2 pièces idéal investissement locatif grâce à sa proximité de la Fac St Jean d'Angely, d'une surface carrez de 49,29m² il est situé au 1er étage avec ascenseur d'un immeuble bien entretenu et proche de toutes les commodités (marché, écoles, commerces). Vous bénéficierez d'un cellier en dernier étage pour votre stockage.
L'appartement est actuellement loué jusqu'en Août 2023 (congé délivré). Possibilité de garder la locataire en place loyer net 495€ /mois hors charges et de bénéficier de réduction d'impôts. Plus d'infos en nous contactant.
Bien soumis au statut de la copropriété. Nombre de lots : 27. Taxe foncière : 641€. Quote part annuelle de charges : 760€.
Prix : 175 000€ (honoraires charge vendeur) - L'immobilier devient chouette !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Caractérisque
Valeurs
Code postal
06300
Surface habitable (m²)
49,29 m²
Surface loi Carrez (m²)
49,29 m²
Nombre de chambre(s)
1
Nombre de pièces
2
Etage
1
Nombre de niveaux
1
Ascenseur
OUI
Vue
marché
Caractérisque
Valeurs
Nb de salle de bains
1
Cuisine
Américaine
Mode de chauffage
Electrique
Type de chauffage
Convecteur
Format de chauffage
Individuel
Balcon
NON
Terrasse
NON
Cave
OUI
Exposition
Ouest
Année de construction
1955
Quartier
ST ROCH
Caractérisque
Valeurs
Copropriété
OUI
Lot n°
3
nombre de lots
27
Quote Part annuelle des charges
760 €
plan de sauvegarde
NON
statut du syndic
pas de procédure en cours
Caractérisque
Valeurs
Prix de vente
175 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Charges
63 €
Taxe foncière annuelle
641 €
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Détail des diagnostics énergétiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 920 € et 1 270 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
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