Exclusif
Nouveauté
Réf : KAVAP30000232
RIQUIER/PORT - Spacieux 2 pièces avec une belle terrasse
Le bien en vidéo
235 000 €
RIQUIER/PORT - Spacieux 2 pièces avec une belle terrasse Nice (06300)
Chouette exclusivité - Situé dans le quartier Riquier, à quelques pas du Port de Nice, découvrez ce grand 2 pièces d'une superficie de 58m² traversant, lumineux et au calme. Vous profiterez d'un grand séjour et d'une chambre donnant sur une belle terrasse de 11m², d'une cuisine séparée donnant sur une loggia, d'une salle de bains et d'un wc séparé.
Quelques travaux de modernisation sont à prévoir pour faire de ce bien votre futur nid douillet ou encore un investissement locatif sur un emplacement idéal et recherché (écoles, commerces et gare à proximité).
Le + : Pour optimiser votre achat et selon vos besoins vous pourrez transformer ce chouette appartement en un 3 pièces.
Bien soumis au statut de la copropriété - Nb de lots : 23 - Quote part annuelle des charges : 2225€. Le chauffage et l'eau froide sont collectifs - TF : 740€.
Prix de vente : 235 000€ (honoraires charge vendeur) - Contactez votre chouette conseiller pour une visite rapide de ce bien !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Caractérisque
Valeurs
Code postal
06300
Surface habitable (m²)
57,97 m²
Surface loi Carrez (m²)
57,97 m²
Nombre de chambre(s)
1
Nombre de pièces
2
Etage
1
Nombre de niveaux
1
Ascenseur
OUI
Caractérisque
Valeurs
Nb de salle de bains
1
Cuisine
Séparée
Mode de chauffage
Gaz
Type de chauffage
Radiateur
Format de chauffage
Collectif
Balcon
OUI
Terrasse
OUI
Cave
NON
Exposition
Est-Ouest
Année de construction
1970
Quartier
Riquier
Caractérisque
Valeurs
Copropriété
OUI
Lot n°
204
nombre de lots
23
Quote Part annuelle des charges
2 225,25 €
plan de sauvegarde
NON
Caractérisque
Valeurs
Prix de vente
235 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Charges
185 €
Taxe foncière annuelle
740 €
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Détail des diagnostics énergétiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 750 € et 1 040 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
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