Exclusif
Nouveauté
Réf : KAVAP30000271
NICE FAC DE DROIT - 2 STUDIOS
120 000 €
NICE FAC DE DROIT - 2 STUDIOS Nice (06000)
En exclusivité - Proche de la faculté de droit et à 5' de la plage - Au 1er et dernier étage d'une petite maison niçoise, découvrez 2 studios meublés (12.89m² + 15.52m²), occupés par locataires (Baux meublés d'1 an - loyers : 450€ +500€ /mois). Les studios sont composés d'une pièce principale avec kitchenette + une salle d'eau avec wc. L'un des studios dispose d'un balcon.
Bien soumis au statut de la copropriété. Nombre de lots : 8. Taxe foncière : 679€. Quote part annuelle de charges : 2 880€ (eau + chauffage + electricité collectifs). Logement à consommation énergétique excessive : classe G
Prix : 120 000€ (honoraires charge vendeur) - "L'immobilier devient chouette !"
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Caractérisque
Valeurs
Code postal
06000
Surface habitable (m²)
28,41 m²
Surface loi Carrez (m²)
28,41 m²
Nombre de pièces
2
Etage
1
Ascenseur
NON
Vue
Dégagée
Caractérisque
Valeurs
Nb de salle d'eau
2
Cuisine
Kitchenette
Mode de chauffage
Fioul
Type de chauffage
Radiateur
Format de chauffage
Collectif
Balcon
OUI
Cave
NON
Exposition
Nord-Est
Année de construction
1930
Quartier
MAGNAN
Caractérisque
Valeurs
Copropriété
OUI
Lot n°
8
nombre de lots
8
Quote Part annuelle des charges
2 880 €
plan de sauvegarde
NON
statut du syndic
pas de procédure en cours
Caractérisque
Valeurs
Prix de vente
120 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Charges
240 €
Taxe foncière annuelle
679 €
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Détail des diagnostics énergétiques
Logement à consommation énergétique excessive : classe G
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 078 € et 1 458 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.