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Réf : KAVAP30000081
MONT ALBAN - GRAND 2P 63M² AVEC 2 TERRASSES
275 000 €
MONT ALBAN - GRAND 2P 63M² AVEC 2 TERRASSES Nice (06300)
Situé dans le quartier très recherché du Mont Alban, dans une résidence calme et sécurisée où il fait bon vivre, Grand et beau 2 pièces de 63m² en rez-de-jardin donnant sur patio, et disposant de 2 terrasses totalisant 15m².
Cet appartement en parfait état est composé d'un hall d'entrée avec placard amenagée en bureau, d'un grand séjour de + de 30m², d'une cuisine indépendante aménagée de 9m², tous deux donnant sur une agréable terrasse de 10m², d'une grande chambre de + de 13m² donnant sur la seconde terrasse de 5m², d'un beau dressing, d'une salle de bains, et d'un wc séparé. Ses atouts : double vitrage, chaudière neuve, porte blindée, calme, terrasses, nombreux rangements,...
Une cave pour rajouter aux nombreux atouts.
A proximité des commerces du Col de Villefranche, et à 15 minutes à pieds du Port de Nice.
Bien soumis au statut de la copropriété - Nb de lots : 97 lots / Charges courantes annuelles : 1 590€ / DPE ANCIENNE VERSION / Prix de vente : 275 000€ (honoraires charge vendeur)
Contactez La Chouette Agence Immobilière pour une visite de ce bien sans tarder.
Caractérisque
Valeurs
Code postal
06300
Ville
Nice
Surface habitable (m²)
63,18 m²
Surface loi Carrez (m²)
63,18 m²
Nombre de chambre(s)
1
Nombre de pièces
2
Ascenseur
OUI
Vue
Jardins
Caractérisque
Valeurs
Nb de salle de bains
1
Cuisine
Séparée
Mode de chauffage
Gaz
Type de chauffage
Radiateur
Format de chauffage
Individuel
Interphone
OUI
Terrasse
OUI
Cave
OUI
Exposition
Nord
Année de construction
1978
Quartier
MONT BORON
Caractérisque
Valeurs
Copropriété
OUI
Lot n°
305
nombre de lots
97
Quote Part annuelle des charges
1 590 €
plan de sauvegarde
NON
statut du syndic
pas de procédure en cours
Caractérisque
Valeurs
Prix de vente
275 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Charges
132 €
Taxe foncière annuelle
1 132 €
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