Achat appartement T3 pièces

NICE ST ROCH - Dans un immeuble de standing et sécurisé avec gardien, nous vous présentons ce beau 3 pièces lumineux de 68.10m² traversant Est - Ouest, situé en étage élevé avec ascenseur. Vous profiterez pour votre plus grand confort de sa terrasse de 8.70m² et son balcon de 4m². Il est composé d'un séjour avec cuisine moderne et semi-équipée de 31m², de deux belles chambres, d'une salle de bains, d'une salle d'eau/wc, et de nombreux rangements. Double vitrage et climatisation. Des travaux de rafraichissement sont à prévoir. Une cave en sous-sol est vendue avec l'appartement. Possibilité d'acquérir un parking en sous-sol pour 15 000€ de plus. Un double garage est également disponible en supplement. A proximité du Tramway et des commodités (écoles et commerces). Idéal pour votre résidence principale ou pour un investissement locatif. Taxe foncière : 1 100€ /an - Charges courantes annuelles : 2566€ (tout collectif) - Nb de lots dans la copropriété : 751. DPE ANCIENNE VERSION. Prix de vente : 185 000€ (honoraires à la charge du vendeur) Une visite s'impose avec La Chouette Agence Immobilière !

Nice Saint Sylvestre - Grand duplex de 3/4 pièces situé au 3ème et dernier étage d'une jolie résidence avec ascenseur. Cet appartement d'une superficie de 70,14m² loi carrez (83,30m² au sol) est composé d'un grand séjour exposé plein Ouest, d'une cuisine séparée et équipée, d'une chambre avec placard, d'une salle de bains avec wc, le tout donnant sur une terrasse de 16m², à l'étage en mezzanine : un bureau, une chambre avec de nombreux rangements, et une salle d'eau avec wc. Très lumineux par son exposition Sud et Ouest et sans vis à vis, cet appartement offre une vue dégagée en plein coeur du quartier Saint Sylvestre et de toutes les commodités. Un parking situé au sous-sol de la résidence et une cave attenante sont proposés en sus du prix de vente. Copropriété de 42 lots - Pas de procédure ni travaux en cours - Charges annuelles 1485€ - Taxe foncière : 1275€ - Prix de vente : 315 000€ (honoraires charge vendeur). DPE ANCIENNE VERSION Contactez La Chouette Agence Immobilière pour la visite de ce bien rare sur le secteur !