Sous-offre
Exclusif
Nouveauté
Réf : KAVAP30000227
Nice Libération / Gambetta - SOUS OFFRE - Beau 3 pièces traversant
290 000 €
Nice Libération / Gambetta - SOUS OFFRE - Beau 3 pièces traversant Nice (06000)
EXCLUSIVITE SOUS OFFRE - Dans le quartier Libération/ Gambetta, Situé au 2ème étage avec ascenseur d'une résidence des années 60, découvrez ce beau 3 pièces traversant de 71m² en très bon état et profitant d'une belle luminosité grâce à son exposition Est Ouest. Il est composé d'un hall d'entrée, un séjour, deux grandes chambres avec placards intégrés, d'une salle d'eau avec douche à l'italienne, d'un wc séparé, d'une cuisine aménagée et de deux terrasses d'environ 4m² chacune.
L'appartement parfaitement entretenu dispose d'une climatisation reversible, de fenêtres en double vitrages et de volets electriques.
Bien soumis au statut de la copropriété - Nb de lots : 24 - Quote part annuelle des charges : 2503€. Le chauffage (avec repartiteurs) et l'eau froide sont collectifs - TF : 972€.
Prix de vente : 290 000€ (honoraires charge vendeur) - Contactez votre chouette conseiller pour une visite rapide de ce bien !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Caractérisque
Valeurs
Code postal
06000
Surface habitable (m²)
71,25 m²
Surface loi Carrez (m²)
71,25 m²
Nombre de chambre(s)
2
Nombre de pièces
3
Etage
2
Nombre de niveaux
1
Ascenseur
OUI
Vue
Dégagée
Caractérisque
Valeurs
Nb de salle d'eau
1
Cuisine
Séparée
Type de cuisine
SEMI-EQUIPEE
Mode de chauffage
Gaz
Type de chauffage
Radiateur
Format de chauffage
Collectif
Interphone
OUI
Balcon
OUI
Terrasse
OUI
Cave
NON
Exposition
Est-Ouest
Année de construction
1959
Quartier
LIBERATION
Caractérisque
Valeurs
Copropriété
OUI
Lot n°
107
nombre de lots
24
Quote Part annuelle des charges
2 503 €
plan de sauvegarde
NON
statut du syndic
pas de procédure en cours
Caractérisque
Valeurs
Prix de vente
290 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Charges
210 €
Taxe foncière annuelle
972 €
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Détail des diagnostics énergétiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 774 € et 1 048 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
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