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Coup de coeur
Réf : ELVMA60000276
VILLENEUVE LOUBET PLAGE - Maison de Maître à rénover
790 000 €
VILLENEUVE LOUBET PLAGE - Maison de Maître à rénover Villeneuve-Loubet (06270)
EXCLUSIVITE - Située à Villeneuve-Loubet à seulement quelques minutes à pied des plages, découvrez cette belle maison de maître des années 30, d'une surface habitable de + de 208m².
Edifiée sur deux niveaux, elle se compose d'un rdc de + de 70m² comprenant une salle, une cuisine avec salle d'eau, trois pièces, + une grande cave de + 35m² et une chaufferie.
A l'étage, un grand hall d'entrée, un séjour avec bow window et cheminée de + de 40m², trois grandes chambres, une cuisine, une salle de bains, 2 wc, pour une surface de + de 140m² environ. Le tout sur une parcelle d'environ 452m².
Profitez d'une belle hauteur sous plafond et de ses magnifiques carrelages d'époque. La maison est située dans un environnement calme et à seulement quelques pas des commodités et des plages. A rénover. Toit terrasse à transformer pour profiter d'une vue mer et palmiers.
Investisseurs : possibilité de créer plusieurs logements avec différentes entrées.
Logement à consommation énergétique excessive, classe G. Taxe foncière : 2 062.00 €
Prix de vente : 790 000 € (honoraires charges vendeur)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Caractérisque
Valeurs
Code postal
06270
Surface habitable (m²)
208 m²
surface terrain
452 m²
Surface loi Carrez (m²)
208 m²
Nombre de chambre(s)
6
Nombre de pièces
8
Nombre de niveaux
2
Vue
Dégagée
Caractérisque
Valeurs
Nb de salle de bains
1
Nb de salle d'eau
2
Cuisine
Séparée
Mode de chauffage
Fioul, Bois
Type de chauffage
Radiateur, Cheminée
Format de chauffage
Central, Individuel
Interphone
NON
Visiophone
NON
Terrasse
OUI
Nombre de parking
2
Exposition
Sud-Ouest
Année de construction
1930
Caractérisque
Valeurs
Copropriété
NON
Caractérisque
Valeurs
Prix de vente
790 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Taxe foncière annuelle
2 062 €
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Détail des diagnostics énergétiques
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 5 460 € et 7 430 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.