Nouveauté

Roquebrune-Cap-Martin (06190)

8 pièces - 230 m²

Roquebrune Cap Martin - Villa avec Vue Panoramique sur la Mer et Monaco

3 490 000 €

Ref : KAVVI30000424

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Profitez d'un cadre de vie idyllique avec cette villa de 230 m² sur deux niveaux, offrant une vue imprenable et exceptionnelle sur la mer et la principauté de Monaco. Un agencement fonctionnel et lumineux Divisée en deux appartements indépendants, cette maison présente un beau potentiel d’aménagement : À l'étage (plain-pied) : une entrée, un séjour baigné de lumière avec cheminée à foyer ouvert et une vue spectaculaire sur la mer, une cuisine ouverte, une grande terrasse, trois chambres, une salle de bains équipée d'une baignoire balnéo et d'une douche, un WC séparé, et une mezzanine avec un vaste espace de stockage. Au rez-de-chaussée : un séjour avec cuisine intégrée, trois chambres, une salle d'eau avec WC, une salle de bains avec WC et de nombreux accès aux terrasses et à la piscine. Des avantages exceptionnels Piscine à débordement chauffée pour des moments de détente Dépendance pouvant faire office de salle de sport avec salle d’eau Garage double spacieux de 40 m² et jusqu’à trois places de stationnement devant l’entrée Un cadre agréable à moderniser Implantée sur un terrain sécurisé de 853 m² entièrement clôturé, cette villa offre un cadre de vie paisible. Elle est équipée d’une pompe à chaleur, de panneaux solaires et d’une citerne de 10 000 L d’eau de source. À quelques pas de Monaco, cette propriété offre un excellent potentiel pour une remise au goût du jour, tout en conservant son charme et son emplacement exceptionnel. Prix : 3 490 000 € Honoraires charge acquéreur (Honoraires inclus charge acquéreur : 5 %TTC - Prix de vente hors honoraires : 3 322 809 €) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Code postal 06190

Surface habitable (m²) 230 m²

surface terrain 853 m²

Surface loi Carrez (m²) 230 m²

Nombre de chambre(s) 6

Nombre de pièces 8

Nombre de niveaux 2

Vue imprenable mer

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Nb de salle de bains 2

Nb de salle d'eau 1

Cuisine Américaine

Mode de chauffage Pompe à chaleur

Type de chauffage Radiateur

Format de chauffage Individuel

Terrasse OUI

Nombre de garage 1

Nombre de parking 3

Exposition Sud

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Copropriété NON

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Prix de vente honoraires TTC inclus 3 490 000 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 3 323 809,55 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 5 %

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L'agence

Téléphone 04 22 45 09 55

E-mail contact@lachouette.immo

Adresse

3 Place Pellegrini 06300 Nice

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Roquebrune Cap Martin - Villa avec Vue Panoramique sur la Mer et Monaco

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