Les 5 erreurs À NE PAS FAIRE dans la vente de votre bien
1 - Sous évaluer ou sur évaluer votre bien
-> Un professionnel réalise une estimation en plusieurs heures.
2 - Négliger la description ou les photos de l’annonce
Même si on aimerait faire plaisir à Tonton Hubert qui vient de se reconvertir dans l'immobilier.
-> Si la photo plaît, 76% des visiteurs de l’annonce s’attardent sur la description juste après.
3 - Donner en mandat à plusieurs agences
-> Le mandat exclusif vous assure un niveau élevé d’implication et d’engagement de l’agent immobilier qui ne craindra pas d’investir pour votre bien. L’exclusivité contribue à valoriser le bien.
4 - Diffuser l’annonce à des prix différents
-> Encore une erreur qui nuira à vos intérêts. Vous enverrez un mauvais message à un potentiel acquéreur qui se permettra plus facilement de négocier votre bien.
5 - Attendre une offre d’achat pour faire réaliser les diagnostics
-> Si la superficie loi carrez (en copropriété) ne correspond pas à ce que vous avez stipulé à votre acheteur, il pourra vous réclamer une baisse sur le prix du bien. De plus vous devez faire apparaître sur l’annonce le résultat du diagnostic de performance énergétique et celui de la loi carrez.