Pourquoi investir dans un bien immobilier déjà occupé ?

Et si la présence d’un locataire devenait un atout pour votre projet immobilier ?

• Des revenus locatifs immédiats : l'un des principaux atouts d'investir dans un bien déjà occupé est la possibilité de percevoir des loyers sans délai. Dès l’acquisition, vous commencez à générer des revenus locatifs, ce qui est idéal pour pérenniser rapidement votre investissement.
• Une réduction du risque de vacance locative : lorsque le bien est déjà occupé, vous évitez le risque de vacance locative. Si le locataire en place dispose d'un bail de longue durée, vous pouvez être assuré que les loyers continueront à être perçus régulièrement, réduisant ainsi les périodes sans revenus.
• Un prix d’achat attractif : de nombreux investisseurs préfèrent acheter des biens inoccupés, ce qui peut amener les propriétaires à proposer des prix plus compétitifs pour les biens avec des locataires en place. Cela vous permet de réaliser une belle opération et d'optimiser la rentabilité de votre investissement.
• Une stabilité à long terme : si le locataire actuel a un bon historique, cela peut être un gage de stabilité pour votre investissement. Un bail de longue durée assure des revenus sur plusieurs années, vous permettant ainsi de planifier sereinement votre rentabilité à long terme.
• Moins de travaux à prévoir : vous pouvez donc vous concentrer sur l'optimisation de votre rentabilité plutôt que sur des travaux de mise en état.

A La Chouette Agence Immobilière nous avons actuellement des biens à la vente parfaits pour un investissement locatif durable, parlons-en !