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Nice (06300)
ST ROCH

Appartement 4 pièce(s) 2 chambre(s) 86 m²

1
Ascenseur
Réf KAVAP30000101

En exclusivité, à quelques pas du marché St Roch - Beau 4 pièces d'une superficie de 86m², actuellement configuré en 3/4 pièces, au 1er étage avec ascenseur d'une résidence calme et bien entretenue. Il est composé d'un grand hall d'entrée avec placards, un beau séjour donnant sur une agréable terrasse où vous pourrez profiter de vos repas en famille, une salle à manger pouvant être re-transformée en 3ème chambre, une grande cuisine aménagée donnant également sur la terrasse couverte, un cellier pouvant être utilisé en espace bureau ou grand dressing, deux chambres, une salle de bains, un wc séparé, et de nombreux rangements. Volets électriques, porte blindée, climatisation.

L'emplacement est idéal car en retrait du boulevard mais à proximité des transports en commun (Tramway et bus), du marché Saint Roch, des écoles et des commerces. Possibilité de location d'un parking à 62€/mois.

Copropriété : 51 lots - Taxe foncière : 1156€/an - Charges courantes : 2 223€/an (chauffage, eau chaude et froide collectifs)

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • Surface 86 m²
  • carrez 86,01 m²
  • séjour 30 m²
  • 2 chambre(s)
  • 1 salle(s) de bain
  • construit en 1970
  • cuisine séparée
  • Chauffage collectif : radiateur (autre)
  • exposition Nord-Est
  • 1er étage
  • Nombre de niveaux : 8 étage(s)
  • ascenseur
  • vue Dégagée
  • terrasse
  • interphone
  • quartier ST ROCH

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

  • salon/sejour m²
  • Salle à manger m²
  • cuisine m²
  • chambre m²
  • chambre m²
  • salle de bain m²
  • WC m²
  • cellier m²
  • entrée m²
  • Dégagement m²
  • loggia m²

Info copro

Copropriété
  • Copropriété Oui
  • Lot n° 29
  • Nombre de lots 51
  • Quote part annuelle des charges 2 223 €
  • Plan de sauvegarde Non
  • Statut du syndic Pas de procédure en cours

Financier

Informations financières
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  
Charges 185 €
Taxe foncière annuelle 1 156 €

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