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Nice (06100)

NICE NORD, ST MAURICE

Appartement 4 pièce(s) 3 chambre(s) 84.83 m²

410 000 €

Réf LVAP10000652

SOUS COMPROMIS - Quartier Chambrun, au calme absolu et à proximité immédiate des commodités, découvrez ce superbe 4 pièces traversant de 84 m², en rez-de-jardin, offrant un cadre de vie rare et privilégié.

En parfait état et bénéficiant de nombreux rangements, l’appartement se compose d'un grand séjour lumineux donnant accès à une terrasse de 12m², d'une cuisine séparée et aménagée donnant sur un jardin privatif de 47,5m², de trois chambres, d'une salle d’eau, et d'un WC indépendant.

Un garage privatif et une cave complète ce bien. Climatisation - double vitrage et aménagement moderne.

Bien soumis au statut de la copropriété : 96 lots (dont 38 lots principaux) Quote part des charges annuelles : 2 748 € (chauffage et eau froide inclus) - Taxe foncière : 1 752 € - Prix de vente : 410 000 € (Honoraires à la charge du vendeur).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 810 € et 2 510 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien

Surface 84,83 m²
carrez 84,83 m²
séjour 23,43 m²
3 chambre(s)
1 salle(s) d'eau
construit en 1963
cuisine séparée
Chauffage collectif : radiateur (gaz)
1 garage(s)
exposition Nord-Sud
1 niveau(x)
Nombre de niveaux : 7 étage(s)
cave
terrasse
quartier NICE NORD, ST MAURICE

Financier

Informations financières

Prix de vente 410 000 € Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Charges 229 €

Taxe foncière annuelle 1 752 €

La Chouette Agence Immobilière

04 22 45 09 55

contact@lachouette.immo

3 Place Pellegrini 06300 Nice

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