Découvrez ce 2 pièces de 42 m², situé en rez-de-chaussée surélevé, au sein d’une résidence fermée, sécurisée et bien entretenue dans le quartier recherché de Riquier.
L’appartement s’ouvre sur une belle pièce de vie de 25 m² avec cuisine ouverte, offrant un espace agréable et fonctionnel au quotidien. La partie nuit se compose d’une chambre avec placard, complétée par un espace de rangement, ainsi que d’une salle de bains avec WC.
Le véritable atout de ce bien réside dans sa grande terrasse de 14,5 m². Véritable prolongement du séjour, elle offre un espace extérieur particulièrement appréciable en ville, idéal pour aménager un coin repas ou simplement bénéficier d’un espace de détente au calme.
L’appartement nécessite un rafraîchissement, mais bénéficie d’un beau potentiel. Quelques travaux de remise au goût du jour permettront de personnaliser facilement les espaces selon vos envies et de révéler pleinement les volumes existants.
Autre avantage majeur en ville : une grande place de parking en sous-sol, suffisamment spacieuse pour accueillir une voiture ainsi que deux-roues, vient compléter ce bien. Un stationnement pratique et sécurisé, particulièrement recherché dans le secteur.
La résidence offre quant à elle un environnement fermé et sécurisé, avec vidéosurveillance et accès sécurisés.
Grâce à son emplacement, l’appartement permet de profiter pleinement de la vie du quartier, tout en bénéficiant d’un cadre résidentiel agréable et au calme, à proximité des commerces, commodités et transports.
Premier achat, pied-à-terre ou investissement locatif, ce 2 pièces réunit de nombreux atouts : une belle pièce de vie, une terrasse généreuse, du calme, une résidence sécurisée et bien entretenue, ainsi qu’un stationnement en sous-sol.
Un bien offrant un beau potentiel, à découvrir sans tarder.
Soumis au statut de la copropriété. Nb de lots : 443 lots (dont 207) principaux. Quote-part annuelle des charges : 1065,2€. Taxe foncière : 1257 €. Prix de vente : 277000€ (honoraires charge vendeur)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
