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Nice (06200)
CARLONE-FAC DE LETTRES, NICE MAGNAN

Appartement 2 pièce(s) 1 chambre(s) 26.72 m²

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133 000 €
Réf KAVAP30000671

SOUS OFFRE - À deux pas de la Faculté des Lettres, dans une impasse au calme, découvrez ce charmant appartement 2 pièces meublé d'une superficie de 26.72m², fonctionnel et traversant.

Situé au sein d'une petite résidence, ce logement climatisé, en bon état général, offre un agencement optimisé et tout le confort nécessaire. Il se compose d'un séjour lumineux avec coin cuisine équipé, d'une chambre confortable, ainsi que d'une salle d'eau avec douche et toilettes.

Vous apprécierez son environnement calme tout en bénéficiant d'un accès immédiat aux transports en commun et aux commerces de proximité.

Les plus :

  • Appartement meublé et prêt à vivre
  • Climatisation
  • Résidence calme
  • Eau froide incluse dans les charges (collective)
  • Proximité immédiate des transports et commerces

Une belle opportunité pour un étudiant, un jeune actif ou un investisseur à la recherche d'un bien pratique et idéalement situé.

Soumis au statut de la copropriété - nb de lots : 8 - Quote part annuelle des charges : 496€ - Tf : 590€ - Prix de vente : 133 000€ (honoraires charge vendeur)


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • Surface 26,72 m²
  • carrez 26,72 m²
  • séjour 17,30 m²
  • 1 chambre(s)
  • 1 salle(s) de bain
  • 1 salle(s) d'eau
  • construit en 1900
  • cuisine américaine (équipée)
  • Chauffage individuel : trad_type_chauff_air_eau (climatisation)
  • exposition Est-Ouest
  • 1 niveau(x)
  • 1er étage
  • Nombre de niveaux : 1 étage(s)
  • interphone
  • quartier CARLONE-FAC DE LETTRES, NICE MAGNAN

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

  • chambre 7.03 m²
  • cuisine 7.22 m²
  • salon/sejour 10.08 m²
  • salle de bain 2.39 m²

Info copro

Copropriété
  • Copropriété Oui
  • Lot n° 4
  • Nombre de lots 8
  • Quote part annuelle des charges 496 €

Financier

Informations financières
Prix de vente 133 000 € Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Charges 41 €
Taxe foncière annuelle 590 €

Autour du bien

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