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Nice (06000)
CENTRE VILLE

Appartement 4 pièce(s) 3 chambre(s) 89.45 m²

2
Balcon
Ascenseur
Réf KAVAP30000094

EXCLUSIVITE - En plein coeur du centre ville de Nice, à 2 pas de l'avenue Jean Medecin, superbe appartement de 4 pièces entièrement rénové, d'une superficie de 90m², situé en étage (avec ascenseur) d'un immeuble bourgeois niçois récemment ravalé. Cet appartement vous charmera par sa rénovation au style contemporain et sa belle hauteur sous plafond, il est composé d'un très beau séjour d'angle avec balcon, d'une cuisine américaine aménagée avec îlot central et de nombreux rangements, de trois belles chambres dont une suite parentale avec sa salle d'eau intégrée, d'une salle d'eau avec wc, et un wc invité.

Appartement lumineux avec vue dégagée sur un parc et la Basilique Notre Dame. Climatisation réversible, double vitrage, fenêtres oscillo-battantes, parquet au sol,... A VISITER RAPIDEMENT !

Possibilité d'un parking à la location à quelques pas pour 110€/mois. A proximité de tous les moyens de transports : tramway, bus, train, et de la Promenade des Anglais. Possibilité d'achat des meubles.

Taxe foncière : 862€/an - Nb de lots dans la copropriété : 42 - Charges courantes annuelles : 2 780€

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • Surface 89,45 m²
  • carrez 89,45 m²
  • séjour 36,65 m²
  • 3 chambre(s)
  • 2 salle(s) d'eau
  • construit en 1962
  • cuisine américaine (équipée)
  • Chauffage individuel : panneaux rayonnant (electrique)
  • exposition Nord-Est
  • 3ème étage
  • Nombre de niveaux : 5 étage(s)
  • ascenseur
  • vue Dégagée
  • balcon
  • interphone
  • quartier CENTRE VILLE

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

  • salon/sejour m²
  • chambre m²
  • chambre m²
  • chambre m²
  • salle d'eau m²
  • WC m²
  • entrée m²
  • balcon m²

Info copro

Copropriété
  • Copropriété Oui
  • Lot n° 15
  • Nombre de lots 48
  • Quote part annuelle des charges 2 780 €
  • Plan de sauvegarde Non
  • Statut du syndic Pas de procédure en cours

Financier

Informations financières
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  
Charges 231 €
Taxe foncière annuelle 862 €

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