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Vendu
Nice (06300)

2 pièces - 57,97 m²

RIQUIER/PORT - Spacieux 2 pièces avec une belle terrasse

Ref : KAVAP30000232
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Chouette exclusivité - Situé dans le quartier Riquier, à quelques pas du Port de Nice, découvrez ce grand 2 pièces d'une superficie de 58m² traversant, lumineux et au calme. Vous profiterez d'un grand séjour et d'une chambre donnant sur une belle terrasse de 11m², d'une cuisine séparée donnant sur une loggia, d'une salle de bains et d'un wc séparé.

Quelques travaux de modernisation sont à prévoir pour faire de ce bien votre futur nid douillet ou encore un investissement locatif sur un emplacement idéal et recherché (écoles, commerces et gare à proximité).

Le + : Pour optimiser votre achat et selon vos besoins vous pourrez transformer ce chouette appartement en un 3 pièces.

Bien soumis au statut de la copropriété - Nb de lots : 23 - Quote part annuelle des charges : 2149€. Le chauffage et l'eau froide sont collectifs - TF : 740€.


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs
Code postal 06300
Surface habitable (m²) 57,97 m²
Surface loi Carrez (m²) 57,97 m²
Nombre de chambre(s) 1
Nombre de pièces 2
Etage 1
Nombre de niveaux 1
Ascenseur OUI
TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs
Nb de salle de bains 1
Cuisine Séparée
Mode de chauffage Gaz
Type de chauffage Radiateur
Format de chauffage Collectif
Balcon OUI
Terrasse OUI
Cave NON
Exposition Est-Ouest
Année de construction 1970
Quartier Riquier
TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs
Copropriété OUI
Lot n° 204
nombre de lots 23
Quote Part annuelle des charges 2 149 €
plan de sauvegarde NON
TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  
Charges 180 €
Taxe foncière annuelle 740 €
Rez de chaussée
entrée 3.33 m²

chambre 13.21 m²

Couloir 2.07 m²

placard 0.92 m²

salon/sejour 22.93 m²

cuisine 9.89 m²

salle de bain 4.31 m²

WC 1.31 m²

DPE GES
Contacter pour ce bien
L'agence
Téléphone 04 22 45 09 55
Adresse
3 Place Pellegrini 06300 Nice

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