IDEAL INVESTISSEUR 4P (ou 2 x 2P)
EXCLUSIVITE - Nice Saint Roch, Place du marché, visitez cette opportunité pour votre futur investissement locatif ou votre résidence principale.
Un 4 pièces de 68m² situé au 4ème et dernier étage sans ascenseur. L’appartement est constitué de deux appartements de 2 pièces qui ont été réunis et peuvent facilement être rescindés. L'appartement est composé actuellement d'un hall d'entrée, de deux chambres, d'un séjour, d'une salle à manger, d'une cuisine, et de deux salles d'eau avec wc. L'exposition Ouest, ses deux balcons et la vue dégagée sur la Place du marché en font un investissement sûr à ne pas rater ! Deux greniers sont également compris dans le prix de vente.
Des travaux de rénovation sont à prévoir pour vous créer 2 investissements sûrs et rentables à proximité de la Fac St Jean d'Angely ou encore pour créer votre résidence principale à votre goût. Chaudière gaz pour eau et chauffage neuve. Charges courantes annuelles : 1 347€ (eau froide comprise). Taxe foncière : 846€. Copropriété de 29 lots. Pas de procédure en cours.
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Détails des diagnostics énergétiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 260 € et 1 704 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.