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Exclusivité
Nice (06100)

4 pièces - 84,83 m²

Chambrun - Magnifique 4P 84m² en rez-de-jardin

390 000 €
Ref : LVAP10000601
Découvrir le bien

En exclusivité, dans le très recherché quartier Chambrun, au calme absolu et à proximité immédiate des commodités, découvrez ce superbe 4 pièces traversant de 84 m², en rez-de-jardin, offrant un cadre de vie rare et privilégié.

En parfait état et bénéficiant de nombreux rangements, l’appartement se compose d'un grand séjour lumineux, d'une cuisine séparée et aménagée, de trois chambres, d'une salle d’eau, et d'un WC indépendant.

Vous serez séduits par son jardin privatif de 47,5 m², idéal pour aménager un petit potager et profiter de repas en extérieur ainsi qu'une terrasse de 12 m². Une cave complète ce bien. Climatisation - double vitrage et aménagement moderne.

Stationnements : Possibilité d’achat d’un garage en sus et/ou location d’un second garage à proximité immédiate.

Bien soumis au statut de la copropriété : 96 lots (dont 38 lots principaux) Quote part des charges annuelles : 2 504 € - Taxe foncière : 1 587 € - Prix de vente : 390 000 € (Honoraires à la charge du vendeur).


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs
Code postal 06100
Surface loi Carrez (m²) 84,83 m²
Nombre de chambre(s) 3
Nombre de pièces 4
Nombre de niveaux 1
TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs
Nb de salle d'eau 1
Cuisine Séparée
Mode de chauffage Gaz
Type de chauffage Radiateur
Format de chauffage Collectif
Terrasse OUI
Cave OUI
Exposition Nord-Sud
Année de construction 1963
Quartier ST MAURICE
TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs
Copropriété OUI
Lot n° 61
nombre de lots 96
Quote Part annuelle des charges 2 504 €
plan de sauvegarde NON
TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs
Prix de vente 390 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  
Charges 208 €
Taxe foncière annuelle 1 587 €
DPE GES
Contacter pour ce bien
L'agence
Téléphone 04 22 45 09 55
Adresse
3 Place Pellegrini 06300 Nice

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