4 pièces de 88m2 avec terrasse et vue mer au clame - cave et garage
Dans l'un des quartiers les plus recherchés de Nice Ouest, au cœur de la Corniche Fleurie, découvrez ce bel appartement 4 pièces de 88 m², situé au sein d'une copropriété de standing parfaitement entretenue, offrant piscine et espaces verts.
L'appartement, entièrement climatisé, se compose d'un séjour de plus de 23 m² lumineux grâce à son exposition Sud, s'ouvrant sur une agréable terrasse au calme et bénéficiant d'une vue dégagée jusqu'à la mer.
La cuisine indépendante, fonctionnelle, dispose de son propre balcon, apportant un espace extérieur supplémentaire.
L'espace nuit se compose de trois chambres, d'une salle de bains, d'une salle d'eau avec WC, ainsi que d'un WC indépendant, offrant un agencement pratique pour une famille ou pour recevoir.
Ce bien est vendu avec une cave ainsi qu'un garage fermé.
Côté emplacement, vous profiterez d'un environnement résidentiel calme tout en restant à proximité immédiate des commodités : commerces de proximité, école et jardin botanique sont accessibles en quelques minutes à pied.
À découvrir sans tarder !
Soumis au statut de la copropriété. Nb de lots : 1572 (dont 560 lots principaux). Quote-part annuelle des charges : 4843,64€. Taxe foncière : 1869 €. Prix de vente : 495000€ (honoraires charge vendeur)
Zone soumise à une obligation légale de débroussaillement.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
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Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 390 € et 1 950 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).