FALICON - Grande Maison familliale divisée en 2 appartements
EXCLUSIVITÉ – Grande maison familiale à Falicon
À quelques minutes du centre-ville de Nice, dans un environnement calme et verdoyant, découvrez cette spacieuse maison de maçon d’environ 295 m² habitables sur un terrain piscinable de 973 m².
Actuellement divisée en deux appartements indépendants, elle peut facilement redevenir une seule et même habitation.
1/ Partie haute :
• Séjour avec cuisine ouverte, cheminée, climatisation
• 4 chambres, 1 salle de bains, 1 salle d'eau, mezzanine
• Terrasse tropézienne avec vue dégagée
• Terrasses avec pergola et bassin à poissons
2/ Partie basse :
• Séjour avec cuisine américaine
• 3 chambres, salle de bains, buanderie, dressing
• Jardin avec cuisine d’été et barbecue
Atouts :
• Nombreuses dépendances et stationnements
• Double vitrage récent, stores électriques
• Pompe à chaleur, ballon thermodynamique, climatisation, adoucisseur d’eau
• Prise électrique pour véhicule
Falicon – village prisé à proximité immédiate du centre ville de Nice et des axes routiers.
Une maison idéale pour une grande famille, ou un projet intergénérationnel. Contactez-nous pour une visite !
Taxe foncière : 1963€ - Prix de vente : 1 250 000€ (honoraires charge vendeur)
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Détails des diagnostics énergétiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 380 € et 1 940 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.