LE CANNET - BEAU 3/4P TOIT TERRASSE + DOUBLE GARAGE
En exclusivité ! Découvrez cette belle opportunité située au Cannet - Quartier Garibondy, au sein d'une résidence moderne (2015) calme et avec piscine, un superbe appartement en toit terrasse avec une vue panoramique sur les collines.
Ce 3/4 pièces en dernier étage, entièrement climatisé, bénéficie d'une triple exposition. Sa superficie de 72.80 m2 se compose d'une entrée, d'un spacieux séjour d'angle, d'une cuisine aménagée et équipée, de 2 chambres avec placards, d'une pièce pouvant servir de bureau ou grand dressing, d'une salle d'eau, et de toilettes séparés. Deux magnifiques terrasses complètent ce bien (58.50 m2 et 7 m2) et offrent un extérieur à chacune des pièces. Des prestations offrant tout le confort : volets électriques avec commande centralisée, stores électriques, climatisation, vidéophone, normes BBC (bâtiment basse consommation). Située à l'écart du tumulte et pourtant proche des grands axes, profitez de toutes les commodités (Grand centre commercial Leclerc à proximité).
Possibilité d'acquérir un grand double garage à ouverture électrique en sous-sol de la résidence au prix de 30 000€ en sus.
Visite virtuelle disponible. Bien soumis au statut de la copropriété - nb de lots : 110 (Nb d'habitation : 45) - Quote part annuelle de charges : 2900€ (consommation eau froide et chaude incluse)
Taxe foncière : 1 403€. Prix de vente : 350 000 € (honoraires charge vendeur)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
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Détails des diagnostics énergétiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 480 € et 720 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.