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Menton (06500)

Rez de jardin 3 pièce(s) 2 chambre(s) 119.62 m²

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Réf KAVRE30000079

Dans un prestigieux Palace Victorien Classé aux Monuments Historiques, nous vous présentons ce superbe appartement de 119m² au style contemporain et en parfait état, mélangeant esprit loft et immeuble de caractère (par ses magnifiques moulures au plafond). Il est composé d'un grand séjour de 50m² exposé plein Sud, d'une cuisine indépendante aménagée et équipée de 17m², d'une mezzanine de 25m², d'une très belle chambre de 17m², d'une salle de bains, de toilettes séparés, et d'une buanderie.

L'appartement est situé au calme, sans vis à vis et offre une vue sur les jardins verdoyants de cet ancien palace. Parkings collectifs dans la résidence. Possibilité d'acquérir un garage dans la copropriété (en sus).

Pour compléter le caractère exceptionnel et rare de ce bien vous profiterez d'une fiscalité très avantageuse.

Bien soumis au statut de la copropriété / Nb de lots : 110 / Charges courantes annuelles : 2220€ / Taxe foncière : 1013€

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • Surface 119,62 m²
  • carrez 119,62 m²
  • séjour 50 m²
  • 2 chambre(s)
  • 1 salle(s) de bain
  • construit en 1901
  • cuisine séparée (équipée)
  • Chauffage individuel : air pulsé (climatisation)
  • exposition Sud
  • 2 niveau(x)
  • Nombre de niveaux : 6 étage(s)
  • vue jardin

Info copro

Copropriété
  • Copropriété Oui
  • Lot n° 252
  • Nombre de lots 111
  • Quote part annuelle des charges 2 220 €

Financier

Informations financières
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  
Charges 185 €
Taxe foncière annuelle 1 013 €

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