Appartements à vendre

Nice (06200)

LA LANTERNE - Superbe 3P 68m² avec terrasse 35m²

EN EXCLUSIVITE : Dans le quartier très recherché de La Lanterne, Superbe 3 pièces d'une superficie de 68.12m² situé en rez-de-chaussée surelevé (équivalent à un 2ème étage) avec une grande et large terrasse au calme. Très lumineux grâce à son exposition Sud-Ouest, vous profiterez d'une magnifique terrasse de + de 35m² donnant sur toutes les pièces de l'appartement. Composé d'un hall d'entrée agréable desservant un séjour d'angle, une cuisine indépendante équipée, deux grandes chambres avec dressings, une salle de bains, et un wc séparé. Une belle rénovation qui n'attend que vos meubles ! Le petit + : un aperçu mer depuis la terrasse. Pour compléter ce bien : une cave et un parking en sous-sol de la résidence. Possibilité d'acquérir un second parking en sus. Dans copropriété bien entretenue de 70 lots (20 lots principaux) - Charges courantes annuelles : 2 127€ - Taxe foncière : 1 301€. DPE ANCIENNE VERSION (06/2021) Prix de vente : 355 000€ (honoraires charge vendeur)

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68.12m2

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Réf : LVAP10000116

355 000 €

Exclusif

Nouveauté

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Nice (06300)

Le Port - Beau studio + mezzanine + balcon

A 2 pas de la Place du Pin, au 2ème étage d'un petit immeuble niçois bien entretenu, nous vous proposons ce très beau studio de 26,59m² (loi carrez) + son coin nuit en mezzanine de 12.60m² (hab) + son extérieur niçois pour profiter lors de vos apéritifs. Ce bien est en parfait état et est vendu meublé pour votre plus grand confort. Très faibles charges soit 496€ de charges annuelles - Taxe foncière : 433€ - Nb de lots dans la copropriété : 22. Idéal Primo accédant, investisseurs ou résidence sécondaire. Contactez La Chouette Agence Immobilière pour une visite rapide de ce très bel appartement idéalement placé.

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38.7m2

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Réf : KAVAP30000115

239 000 €

Coup de coeur

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Nice (06300)

RIQUIER - Beau 3P cosy avec balcon - Idéal Investisseur

EXCLUSIVITE - Situé dans le quartier Riquier, à proximité de Carrefour TNL et de toutes les commodités, découvrez ce beau 3 pièces traversant et lumineux d'une surface de 60m², au 3ème étage avec ascenseur, composé d'un séjour avec cuisine américaine entièrement équipée donnant sur un balcon niçois, deux chambres, une salle d'eau, et un wc séparé. Double vitrage, appartement entretenu et en très bon état. A VISITER SANS TARDER. Nb de lots dans la copropriété : 76. Charges annuelles : 798€ - Taxe foncière : 869€. Pas de procédure en cours.

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60.01m2

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Réf : KAVAP30000114

245 000 €

Exclusif

Nouveauté

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Nice (06300)

3 Pièces avec terrasse en dernier étage à Nice

Nice - Vieux Nice / Massena - Situé au dernier étage d'un magnifique immeuble niçois avec ascenseur, superbe 3 pièces entièrement rénové et meublé avec goût. Il est composé d'un séjour avec salle à manger et cuisine américaine ouvrant sur une GRANDE TERRASSE de 48m2, d'une chambre parentale avec dressing, salle d'eau et wc donnant également sur la terrasse, d'une deuxième chambre à l'étage avec sa salle d'eau, d'une buanderie, et d'un wc séparé. Climatisation réversible et double vitrage. Emplacement IDEAL situé entre la Mairie et le Palais de Justice, il vous permet de tout faire à pied. A 200m de la plage et de la promenade des Anglais, 100m de la Place Masséna, 100m du cours Saleya et de son célèbre Marché aux Fleurs VUE IMPRENABLE. Vendu meublé et équipé. Coup de cœur assuré ! Diagnostics en cours. Taxe foncière annuelle : 800€ - Charges courantes : 1129€/an - Copropriété : 39 lots - Pas de procédure en cours. Prix de vente : 845 000€ (honoraires charge vendeur) Contactez La Chouette Agence Immobilière si vous voulez plus d'informations ou avez besoin d'aide dans votre recherche de logement.

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62m2

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Réf : KAVAP30000112

845 000 €

Nouveauté

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Nice (06300)

IDEAL INVESTISSEUR 4P (ou 2 x 2P) dernier étage + balcons

SOUS OFFRE - EXCLUSIVITE - Nice Saint Roch, Place du marché, visitez cette opportunité pour votre futur investissement locatif ou votre résidence principale. Un 4 pièces de 68m² situé au 4ème et dernier étage sans ascenseur. L’appartement est constitué de deux appartements de 2 pièces qui ont été réunis et peuvent facilement être rescindés. L'appartement est composé actuellement d'un hall d'entrée, de deux chambres, d'un séjour, d'une salle à manger, d'une cuisine, et de deux salles d'eau avec wc. L'exposition Ouest, ses deux balcons et la vue dégagée sur la Place du marché en font un investissement sûr à ne pas rater ! Deux greniers sont également compris dans le prix de vente. Des travaux de rénovation sont à prévoir pour vous créer 2 investissements sûrs et rentables à proximité de la Fac St Jean d'Angely ou encore pour créer votre résidence principale à votre goût. Chaudière gaz pour eau et chauffage neuve. Charges courantes annuelles : 1 347€ (eau froide comprise). Taxe foncière : 846€. Copropriété de 29 lots. Pas de procédure en cours. Le prix de vente est de 200 000€ (honoraires charges vendeur)

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68.02m2

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Réf : KAVAP30000110

200 000 €

Sous-compromis

Exclusif

Nouveauté

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Nice (06300)

Mont Boron - Superbe 5 pièces avec terrasse et jardin

Situé dans le prestigieux quartier du Mont Boron - Dans une résidence des années 80 avec gardien et jardins, sublime appartement de 5 pièces d'une superficie de 140.41m² (loi carrez), entièrement rénové par un architecte. Il dispose d'une large terrasse de + de 40m² avec vue ville et montagnes, d'un léger aperçu mer, et d'un jardin planté et paysagé de 100m². L'entrée s'ouvre sur un bel espace séjour salon de + de 40m² et d'une cuisine équipée semi-ouverte. Sur la gauche, la partie nuit propose 4 chambres dont une suite parentale avec dressing et salle de bain, 2 salle d'eau et 2 wc. Deux caves complètent ce bien. Deux garages fermés en sous-sol sont proposés en option au prix de 35 000€ chacun. Climatisation reversible dans toutes les pièces et de très belles prestations pour cette rénovation de qualité. Contactez La Chouette Agence Immobilière pour une visite de ce bien ! Copropriété de 97 lots - Charges courantes : 419€/mois - Taxe foncière : 2748€ /an - Prix de vente : 920 000€ (honoraires charge vendeur)

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140.86m2

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Réf : KAVAP30000106

920 000 €

Coup de coeur

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Colomars (06670)

À Colomars, beau 2 pièces avec vue dégagée

À Colomars, découvrez ce bel appartement de type deux pièces d'une superficie de 39m² (loi carrez) dans une maison rénovée et divisée en petite copropriété. L'appartement dispose d'une entrée indépendante et se trouve au 1e étage sur 2. Très lumineux il est exposé Sud Ouest. L'intérieur compte une cuisine séparée, une chambre, un séjour de 16m² et une salle d'eau/wc. Double vitrage et climatisation reversible apportent tout le confort moderne. Pour profiter de l'extérieur, vous disposerez d'un agréable balcon mesurant 14m², ce qui élève la surface exploitable à 53m². Le logement est loué en meublé jusqu'à fin juin 2022. Stationnement collectif dans la copropriété. Loyer actuel : 690€ CC. Charges de copropriété : 80€/an / Nb de lots : 5 / Taxe foncière annuelle : 479 euros. Pas de procédure en cours. Prix de vente : 170 000€ (honoraires charges vendeur) Si vous voulez en savoir plus, contactez dès à présent La Chouette Agence Immobilière.

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39m2

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Réf : KAVAP30000105

170 000 €

Sous-offre

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Nice (06200)

 A 5 min à pied des plages - Grand 2P balcon et vue mer !

SOUS OFFRE - Dans le quartier Ferber - Av de la Californie - A 2 pas des plages de la Promenade des Anglais - Venez découvrir pour votre résidence principale ou secondaire ou encore en investissement locatif, ce magnifique 2 pièces de 53m² dans un bel immeuble parfaitement entretenu. Il bénéficie de tous les atouts recherchés ! Situé en avant dernier étage avec ascenseur vous profiterez d'une vue dégagée et mer. Cet appartement est composé d'un hall d'entrée avec l'espace nécessaire pour aménager un bureau d'où vous pourrez admirer une vue dégagée vers la mer, d'un séjour avec cuisine ouverte donnant sur un balcon parfaitement exposé et bénéficiant également de cette même vue reposante, d'une grande chambre, d'une salle de bains et d'un wc séparé. Ce deux pièces mérite quelques travaux pour le remettre au goût du jour (cuisine/salle de bains/sols) et pour vous sentir parfaitement chez vous ! Une cave complète le bien. Prix de vente : 200 000€ (honoraires charge vendeur) Copropriété : 201 lots - Charges courantes : 1449€/an (chauffage et eau froide collectifs) - Taxe foncière : 790€/an

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53.06m2

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Réf : KAVAP30000102

200 000 €

Sous-offre

Exclusif

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Nice (06300)

ST Roch Grand 4 pièces avec terrasse

En exclusivité, à quelques pas du marché St Roch - Beau 4 pièces d'une superficie de 86m², actuellement configuré en 3/4 pièces, au 1er étage avec ascenseur d'une résidence calme et bien entretenue. Il est composé d'un grand hall d'entrée avec placards, un beau séjour donnant sur une agréable terrasse où vous pourrez profiter de vos repas en famille, une salle à manger pouvant être re-transformée en 3ème chambre, une grande cuisine aménagée donnant également sur la terrasse couverte, un cellier pouvant être utilisé en espace bureau ou grand dressing, deux chambres, une salle de bains, un wc séparé, et de nombreux rangements. Volets électriques, porte blindée, climatisation. L'emplacement est idéal car en retrait du boulevard mais à proximité des transports en commun (Tramway et bus), du marché Saint Roch, des écoles et des commerces. Possibilité de location d'un parking à 62€/mois. Copropriété : 51 lots - Taxe foncière : 1156€/an - Charges courantes : 2 223€/an (chauffage, eau chaude et froide collectifs) Prix de vente : 283 000 € (honoraires charge vendeur).

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86.01m2

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Réf : KAVAP30000101

283 000 €

Exclusif

Nouveauté

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Nice (06300)

St Roch - Beau 3P traversant + balcons

NICE ST ROCH - Dans un immeuble de standing et sécurisé avec gardien, nous vous présentons ce beau 3 pièces lumineux de 68.10m² traversant Est - Ouest, situé en étage élevé avec ascenseur. Vous profiterez pour votre plus grand confort de sa terrasse de 8.70m² et son balcon de 4m². Il est composé d'un séjour avec cuisine moderne et semi-équipée de 31m², de deux belles chambres, d'une salle de bains, d'une salle d'eau/wc, et de nombreux rangements. Double vitrage et climatisation. Des travaux de rafraichissement sont à prévoir. Une cave en sous-sol est vendue avec l'appartement. Possibilité d'acquérir un parking en sous-sol pour 15 000€ de plus. Un double garage est également disponible en supplement. A proximité du Tramway et des commodités (écoles et commerces). Idéal pour votre résidence principale ou pour un investissement locatif. Taxe foncière : 1 100€ /an - Charges courantes annuelles : 2566€ (tout collectif) - Nb de lots dans la copropriété : 751. DPE ANCIENNE VERSION. Prix de vente : 185 000€ (honoraires à la charge du vendeur) Une visite s'impose avec La Chouette Agence Immobilière !

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68.1m2

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Réf : LVAP10000095

185 000 €

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