La vente d'une maison ou d’un appartement peut sembler simple en théorie, mais en pratique, c'est une affaire complexe qui nécessite une attention particulière. Si vous vous retrouvez dans l'une des situations suivantes, il est peut-être temps de faire appel à un chouette agent immobilier.

Estimation Seule de Votre Bien

Vous avez peut-être estimé seul votre maison ou appartement en vous basant sur le prix de vente de votre voisin. C'est une erreur courante qui peut coûter cher. Établir le prix de vente optimal pour votre bien peut être délicat. Un agent immobilier peut effectuer une étude personnalisée pour vous aider à déterminer le prix de vente qui attirera les acheteurs potentiels tout en maximisant vos profits.

Manque de Temps

Peut-être avez-vous un emploi à temps plein ou d'autres engagements importants qui vous empêchent de consacrer suffisamment de temps à la préparation des documents obligatoires, aux visites, aux négociations... Dans ce cas, votre chouette agent vous sera d'une grande aide. Il prendra en charge les visites, les négociations et les autres aspects de la transaction. De plus, ils vous accompagnera et vous conseillera de l‘estimation à la signature définitive.

Non-résident de la Région

Peut-être avez-vous reçu ce bien par héritage, donation, ou vous n’habitez tout simplement pas/plus la région. Dans ce cas, vous aurez besoin d'un allié de confiance sur place qui saura organiser la vente de votre bien. Votre chouette agent immobilier dispose d'outils et de ressources pour promouvoir votre bien de manière efficace. Il utilisera son réseau pro, les sites d'annonces immobilières, les réseaux sociaux et d'autres canaux de marketing pour attirer un maximum d'acheteurs potentiels.

Zéro Stratégie

Si vous ne savez pas comment mettre en place une stratégie de commercialisation, c'est normal. La vente immobilière nécessite l'expertise d'un professionnel. Un agent immobilier peut vous guider en donnant des conseils avisés et en évitant des erreurs coûteuses.

Mise en Vente sur Leboncoin

Peut-être avez-vous mis votre bien en vente sur Leboncoin et vous attendez sans recevoir d'appels sérieux. Un agent immobilier reçoit régulièrement des recherches d’acquéreurs et a une liste de clients sérieux dont le financement a été préalablement qualifié. Il veillera également à maximiser la visibilité de votre annonce sur des portails immobiliers professionnels.

Gestion du Stress

Dans 95% des cas, un vendeur passe par la phase de négociation avec son acquéreur. Ce serait dommage que vos émotions vous fassent perdre 20 000€, n'est-ce pas? La négociation des conditions de vente peut être un aspect stressant de la transaction immobilière. Un agent immobilier expérimenté peut vous représenter et négocier en votre nom pour obtenir les meilleures conditions possibles.

Relogement après la Vente

Si vous avez besoin de vous reloger rapidement après la vente et avez peur de vous retrouver sans toit après la signature de l’acte authentique, nous pouvons vous aider. Lors de la vente de votre bien, vous pouvez aussi nous confier votre projet d’achat. Il prendra toutes les précautions en fonction de vos besoins et présentera votre dossier d’une façon certainement plus rassurante à un vendeur ou confrère. On parlera de « vente en cascade ».

Votre Chouette agent peut simplifier le processus de vente de votre bien et vous aider à obtenir le meilleur prix possible.