1. TU AS ESTIMÉ SEUL TON BIEN

en te basant sur le prix de vente de ton voisin. Beaucoup tombent dans ce piège et le paient souvent cher.

L’avis de La Chouette :

Établir le prix de vente optimal pour ton bien peut être délicat. Un agent immobilier peut effectuer une étude personnalisée pour t’aider à déterminer le prix de vente qui attirera les acheteurs potentiels tout en maximisant tes profits.

2. TU N’AS PAS LE TEMPS

Tu as un emploi à temps plein ou d'autres engagements importants qui t’empêchent de consacrer suffisamment de temps à la préparation des documents obligatoires, aux visites, à la négociation…

L’avis de La Chouette :

Nous prenons en charge les visites, les négociations et les autres aspects de la transaction.  Nous accompagnons et conseillons nos clients de l‘estimation à la signature définitive.

3. TU N’ES PAS DE LA RÉGION

Tu as peut-être reçu ce bien par héritage, donation, ou tu n’habites tout simplement pas/plus la région. Tu as besoin d’un allié de confiance sur place qui saura organiser la vente de ton bien.

L’avis de La Chouette :

Un agent dispose d'outils et de ressources pour promouvoir ton bien de manière efficace. Il utilisera son réseau pro, les sites d'annonces immobilières, les réseaux sociaux et d'autres canaux de marketing pour attirer un max d'acheteurs potentiels.

4. TU NE SAIS PAS COMMENT METTRE EN PLACE UNE STRATÉGIE DE COMMERCIALISATION

Et c’est normal, tu n’as pas l’expertise d’un professionnel

L’avis de La Chouette : 

Tu dois mettre en place une stratégie de commercialisation adaptée à ton bien ! Si tu n’es pas familier avec le processus de vente immobilière ou si tu as peu d'expérience, un agent immobilier peut te guider, en te donnant des conseils avisés et en t´évitant des erreurs coûteuses.

5. TU AS MIS TON BIEN EN VENTE SUR LEBONCOIN

Tu as entendu dire que sur LEBONCOIN y a un C.. qui se lève tous les matins, et cela fait maintenant 1 mois que tu publies mais les seuls appels que tu reçois ce sont ceux de mes confrères.

L’avis de La Chouette :

Un agent immobilier reçoit régulièrement des recherches d’acquéreurs et a une liste de clients sérieux dont le financement a été préalablement qualifié.

6. TU AS TENDANCE À NE PAS SAVOIR GÉRER TON STRESS

Dans 95% des cas un vendeur passe par la phase négociation avec son acquéreur. Ce serait dommage que tes émotions te fassent perdre 20 000€ non ?

L’avis de La Chouette :

La négociation des conditions de vente peut être un aspect stressant de la transaction immobilière. Un agent immobilier expérimenté peut vous représenter et négocier en votre nom pour obtenir les meilleures conditions possibles.

7. TU VEUX RACHETER UN BIEN AVEC LE FRUIT DE TA VENTE

Tu as besoin de te reloger rapidement après la vente et tu as peur de te retrouver sans toit après la signature de l’acte authentique.

L’avis de La Chouette :

Lors de la vente de ton bien tu peux aussi confier ton projet d’achat à ton agent immobilier. Il prendra toutes les précautions en fonction de tes besoins et présentera ton dossier d’une façon certainement plus rassurante à un vendeur ou confrère. On parlera de « vente en cascade »