NICE CIMIEZ JARDINS DE CEMENELUM - Beau studio avec coin nuit
SOUS OFFRE ACCEPTEE - EXCLUSIVITE - Dans la très prisée résidence des Jardins de Cemenelum au coeur de Cimiez, résidence avec gardien et magnifique parc arboré, découvrez ce beau studio de 26m2 avec balcon et vue mer.
Situé en avant dernier étage avec ascenseur, il est composé d'une lumineuse pièce à vivre de plus de 15m2 avec sa cusine américaine entièrement équipée, un agréable balcon de 5m² avec vue dégagée et mer, un coin nuit séparé par une verrière, et une salle d'eau avec toilettes. Une cave complète ce bien. Climatisation reversible.
Un très bel emplacement pour votre futur investissement. Actuellement loué jusqu'au 31/08/2024 à 752€CC/mois. Possibilité de conserver le locataire.
A proximité des écoles et des bus. Superette et Pharmacie en pied d'immeuble. Centre ville à 15 minutes à pied.
Bien soumis au statut de la copropriété - nb de lots : 729 (dont 226 lots d'habitation) - quote part annuelle de charges : 1666 euros (eau chaude comprise)
Taxe foncière : 800 euros. Prix de vente : 185 000€ (honoraires charge vendeur)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
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Détails des diagnostics énergétiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 422 € et 570 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.