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Nice (06000)

1 pièces - 26,25 m²

NICE CIMIEZ JARDINS DE CEMENELUM - Beau studio avec coin nuit

185 000 €
Ref : JCVST90000328
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SOUS OFFRE ACCEPTEE - EXCLUSIVITE - Dans la très prisée résidence des Jardins de Cemenelum au coeur de Cimiez, résidence avec gardien et magnifique parc arboré, découvrez ce beau studio de 26m2 avec balcon et vue mer.

Situé en avant dernier étage avec ascenseur, il est composé d'une lumineuse pièce à vivre de plus de 15m2 avec sa cusine américaine entièrement équipée, un agréable balcon de 5m² avec vue dégagée et mer, un coin nuit séparé par une verrière, et une salle d'eau avec toilettes. Une cave complète ce bien. Climatisation reversible.

Un très bel emplacement pour votre futur investissement. Actuellement loué jusqu'au 31/08/2024 à 752€CC/mois. Possibilité de conserver le locataire.

A proximité des écoles et des bus. Superette et Pharmacie en pied d'immeuble. Centre ville à 15 minutes à pied.

Bien soumis au statut de la copropriété - nb de lots : 729 (dont 226 lots d'habitation) - quote part annuelle de charges : 1666 euros (eau chaude comprise)

Taxe foncière : 800 euros. Prix de vente : 185 000€ (honoraires charge vendeur)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs
Code postal 06000
Surface habitable (m²) 26,25 m²
Surface loi Carrez (m²) 26,25 m²
Nombre de pièces 1
Etage 4
Vue dégagée et mer
TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs
Nb de salle de bains 1
Cuisine Américaine
Type de cuisine Equipée
Mode de chauffage Climatisation
Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_AIR_EAU
Format de chauffage Individuel
Interphone OUI
Terrasse OUI
Cave OUI
Exposition Sud-Est
Année de construction 1960
Quartier CIMIEZ
TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs
Prix de vente 185 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  
Charges 139 €
Taxe foncière annuelle 800 €
DPE GES
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L'agence
Téléphone 04 22 45 09 55
Adresse
3 Place Pellegrini 06300 Nice

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