3P lumineux de 54m2 avec balcon, double parking
Exclusivité - 3P lumineux de 54m2 avec balcon, double parking - idéal investisseur/vendu loué
Dans une copropriété récente datant de 2012, découvrez cet appartement 3 pièces de 53 m², idéalement situé dans un environnement résidentiel recherché à Vallauris.
Lumineux grâce à son exposition Sud-Est, ce bien offre une agréable vue dégagée sur la ville. L’appartement dispose d’un séjour spacieux de 22 m² avec cuisine ouverte, de deux chambres, d’une salle de bain, ainsi que d’un WC indépendant.
Un balcon avec une vue dégagée vient compléter ce bien.
Côté stationnement, vous bénéficiez d’un double parking en intérieur.
Proximité immédiate : école, crèche, collège, arrêts de bus et commerces accessibles à seulement 5 minutes à pied.
Investisseurs : opportunité à saisir ! Le bien est vendu loué.
Informations sur le bail :
Locataire sérieux (bon payeur depuis 2015)
Bail habitation résidence principale de la loi du 06/07/89 (vide)
Date d'effet : 30/04/2025
Date de fin : 29/04/2028
Date d'entrée : 30/04/2015
Loyer : 854,41 € + 66 € de provisions sur charges
Soumis au statut de la copropriété Nb de lots : 83 (dont 33 lots principaux) Quote part annuelle de charges : 1513,54 € Taxe foncière : 745 €. Prix de vente : 240 000 € (honoraires charge vendeur)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
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Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 642 € et 868 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).