3/4P TOIT TERRASSE + DOUBLE GARAGE
En exclusivité ! Le Cannet - Garibondy, Au sein d'une résidence récente au calme avec piscine, découvrez ce superbe appartement en toit terrasse avec une vue panoramique sur les collines. Ce 3 pièces en dernier étage, entièrement climatisé, bénéficie d'une triple exposition. Sa superficie de 72.80 m2 se compose d'une entrée, d'un spacieux séjour d'angle, d'une cuisine aménagée et équipée, de 2 chambres avec placards, d'une pièce pouvant servir de bureau, dressing, ou encore buanderie, ainsi que d'une salle de bains et toilettes séparés. Deux magnifiques terrasses complètent ce bien (58.50 m2 et 7 m2) et offrent un extérieur à chacune des pièces. Des prestations offrant tout le confort : volets électriques avec commande centralisée, stores électriques, climatisation, vidéophone, normes BBC (bâtiment basse consommation). Située à l'écart du tumulte et pourtant proche des grands axes, profitez de toutes les commodités.
Un grand double garage à ouverture électrique en sous-sol de la résidence est inclus pour le stationnement de 2 véhicules.
Visite virtuelle disponible. Bien soumis au statut de la copropriété - nb de lots : 110 (Nb d'habitation : 45) - Quote part annuelle de charges : 2900€ (consommation eau froide et chaude incluse)
Taxe foncière : 1 403€. Prix de vente : 389 000 € (honoraires charge vendeur)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
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Détails des diagnostics énergétiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 480 € et 720 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.